Українці, які розраховують на житлову субсидію, можуть отримати відмову навіть за низького доходу. Пенсійний фонд застосовує щонайменше 12 критеріїв, за якими допомогу можуть не призначити або припинити її виплату. Знання цих обмежень заздалегідь допомагає родині уникнути неприємного сюрпризу під час оформлення.
Право на субсидію залежить не лише від доходів, а й від майнового стану домогосподарства. Кожен із наведених пунктів може бути самостійною підставою для відмови.
Основні причини відмови:
- Площа квартири понад 130 м², будинку — понад 230 м². Якщо житло перевищує ці нормативи, субсидію можуть не призначити.
- Автомобіль молодше 5 років або більше одного транспортного засобу віком до 15 років у власності.
- Відсутність доходів у повнолітніх членів домогосподарства або дохід, менший за мінімальну зарплату, без достатньої сплати ЄСВ.
- Перебування члена домогосподарства за кордоном сукупно понад 60 днів.
- Купівля нерухомості, авто чи цінних паперів на суму понад 100 000 грн протягом 12 місяців перед зверненням.
- Прострочена понад три місяці заборгованість за комунальні послуги на суму понад 680 грн.
- Неповернена надміру виплачена субсидія за попередні періоди.
- Заборгованість з аліментів понад три місяці.
- Більше одного житлового приміщення у власності родини.
- Понад 100 000 грн на банківських депозитах.
- Купівля валюти або банківських металів на суму понад 50 000 грн протягом 12 місяців перед зверненням.
- Житло здається в оренду внутрішньо переміщеній особі, яка отримує допомогу на оплату оренди.
Для окремих категорій громадян передбачені винятки. Остаточне рішення залежить від конкретних обставин домогосподарства.
Розмір уже призначеної субсидії також може змінитися. Перерахунок проводять у березні та серпні, якщо середньомісячний сукупний дохід змінився більш ніж на 50%.
Перша причина — зростання доходу родини. Для розрахунку субсидії у 2026 році враховується прожитковий мінімум 3 209 грн на одну особу. Чим вищий дохід, тим більша обов'язкова частка платежу за комунальні послуги і тим менша сума допомоги. Для пенсіонерів враховується пенсія за серпень для опалювального сезону або за березень для неопалювального.
Друга причина — завершення опалювального сезону. Субсидію на неопалювальний період розраховують із 1 травня до 30 вересня, а на опалювальний — із 1 жовтня до 30 квітня. Після вимкнення опалення витрати на цю послугу більше не враховуються, тому загальна сума допомоги зменшується.
Третя причина — зміна складу домогосподарства. Якщо хтось змінив місце проживання, з'явилися нові члени сім'ї або хтось вибув, це безпосередньо впливає на розмір субсидії. Про такі зміни отримувачі зобов'язані повідомляти Пенсійний фонд протягом 30 днів.
Перевірити право на житлову субсидію можна онлайн через особистий кабінет на вебпорталі Пенсійного фонду або в мобільному застосунку ПФУ. Для цього потрібна авторизація через кваліфікований електронний підпис, BankID або Дію.Підпис. Система автоматично підтягне дані про доходи, майно та склад домогосподарства.
Якщо сума виплати здається неправильною або домогосподарству відмовили, представник родини може звернутися до найближчого сервісного центру ПФУ та попросити письмове пояснення причин. У передбачених законодавством випадках перерахунок проводять автоматично — подавати нову заяву лише через зміну суми не потрібно.
